Category: Finanzen - Seite 2
Checkliste Kostennachweise für die Immobilienfinanzierung: Was Banken wirklich verlangen
- von Helmut Schröder
- an 20 Mär 2026
Die richtigen Kostennachweise für die Immobilienfinanzierung sind entscheidend für den Kredit. Diese Checkliste zeigt, was Banken wirklich verlangen - von Einkommensnachweisen über Eigenkapital bis hin zu Immobilienunterlagen.
Bewertung landwirtschaftlicher Grundstücke: Pacht, Bodenqualität und Baurecht im Jahr 2026
- von Benjamin Alisic
- an 18 Mär 2026
Die Bewertung landwirtschaftlicher Grundstücke hängt von Ackerzahl, Pachtverhältnissen und Baurecht ab. Seit 2020 steigen die Preise stark - doch die offiziellen Methoden sind veraltet. Erfahre, wie du den wahren Wert ermittelst.
Zweitwohnungsteuer bei Immobilien: Städtevergleich 2026 und Befreiungen
- von Helmut Schröder
- an 17 Mär 2026
Die Zweitwohnungsteuer variiert stark zwischen den Städten - von 8% in Hamburg bis 35% in Überlingen. 2026 steigen viele Kommunen die Steuer weiter an. Erfahre, wer betroffen ist, wie du dich befreien kannst und wie du die Steuer berechnest.
Reverse Charge bei Bauträgerleistungen: So funktioniert die Umsatzsteuerumkehr in der Praxis
- von Benjamin Alisic
- an 8 Mär 2026
Reverse Charge bei Bauträgerleistungen ist kein Mythos - es ist ein verbindliches Steuerregelwerk, das Umsatzsteuerbetrug verhindert. Hier erfahren Sie, wie es funktioniert, wann es gilt und wie Sie Fehler vermeiden.
Mietpreismultiplikator für Immobilien berechnen: So finden Sie den richtigen Kaufpreis
- von Benjamin Alisic
- an 7 Mär 2026
Lerne, wie du den Mietpreismultiplikator für Immobilien berechnest - mit Formel, echten Beispielen und klaren Richtwerten für Österreich. So findest du rentable Wohnungen und vermeidest teure Fehler.
Meldepflichten und Abwicklungskosten bei vermieteten Immobilien in Deutschland: Was Vermieter 2026 wissen müssen
- von Benjamin Alisic
- an 1 Mär 2026
Vermieter in Deutschland müssen seit 2023 ihre Wohnungen beim Finanzamt melden und Mieteinkünfte versteuern. Fehlende Meldepflichten können hohe Bußgelder und Nachzahlungen nach sich ziehen. Erfahre, was du 2026 wissen musst.
Zweite Grundschuld und Nachrangdarlehen: So funktioniert die Nachrangfinanzierung in der Immobilienfinanzierung
- von Helmut Schröder
- an 28 Feb 2026
Eine zweite Grundschuld ermöglicht dir zusätzliche Finanzierung für Modernisierungen, ohne den ersten Kredit abzulösen. Erfahre, wie sie funktioniert, welche Grenzen es gibt und warum viele Banken sie ablehnen.
Gutachter für den Immobilienverkauf beauftragen: Wann es sich wirklich lohnt
- von Benjamin Alisic
- an 27 Feb 2026
Ein Immobiliengutachter hilft dir, den realen Marktwert deiner Immobilie zu finden - und verhindert teure Fehler beim Verkauf. Erfahre, wann ein Kurzgutachten reicht und wann du ein Vollgutachten brauchst.
Standortanalyse für Kapitalanlageimmobilien: Nachfrage, Demografie, Infrastruktur
- von Benjamin Alisic
- an 25 Feb 2026
Die Standortanalyse für Kapitalanlageimmobilien bestimmt, ob deine Investition rentabel bleibt. Erfahre, wie Nachfrage, Demografie und Infrastruktur deine Mietrendite beeinflussen - mit konkreten Daten und Praxisbeispielen aus deutschen Städten.
Selbst verkaufen vs. Makler beauftragen: Kosten-Nutzen-Rechner für Immobilien in Deutschland
- von Helmut Schröder
- an 18 Feb 2026
Selbst verkaufen oder Makler beauftragen? In Deutschland sparen Selbstverkäufer bis zu 10.000 Euro an Provisionen - aber mit hohen Zeitaufwand und Risiken. Dieser Kosten-Nutzen-Rechner zeigt, wann sich was lohnt.
Nachkalkulation nach der Renovierung: So nutzt du Lerneffekte fürs nächste Projekt
- von Benjamin Alisic
- an 12 Feb 2026
Die Nachkalkulation nach einer Renovierung zeigt dir, wo du zu viel oder zu wenig kalkuliert hast. Mit nur 1-2 Stunden Aufwand pro Projekt steigerst du deine Gewinnmarge um bis zu 60 % und vermeidest teure Fehler beim nächsten Mal.
Bausparvertrag 2025: Wann lohnt er sich wirklich bei Baufinanzierung?
- von Benjamin Alisic
- an 30 Jan 2026
Ein Bausparvertrag lohnt sich 2025 nur in drei Fällen: bei Sanierungen unter 50.000 Euro, mit staatlicher Förderung oder wenn die Zinsen über 4,5 Prozent steigen. Sonst ist Tagesgeld die bessere Wahl.