Altbaurenovierung: Was wirklich zählt bei Sanierung von Altbauten

Bei einer Altbaurenovierung, die Sanierung von Gebäuden, die vor 1970 errichtet wurden und oft mit veralteten Baustandards und schlechter Isolierung zu kämpfen haben. Also known as Bestandsimmobilien-Sanierung, sie ist keine reine Ästhetik-Übung, sondern eine Kombination aus Recht, Technik und Gesundheit. Viele denken, eine Altbaurenovierung bedeutet neue Fenster und frische Tapeten. Doch wer nur das macht, verschenkt Energie, Geld und Sicherheit. Ein echter Sanierungserfolg beginnt mit der Innenwanddämmung, einem System, das Wärme hält, aber auch Feuchtigkeit kontrolliert – besonders wichtig in Altbauten mit Denkmalschutz. Falsch installiert, wird sie zum Schimmelgenerator. Richtig gemacht, senkt sie die Heizkosten und macht Räume angenehmer – ohne die Fassade zu verändern.

Und dann gibt es da noch die unsichtbaren Risiken: Brandschutzvorgaben, die in Altbauten oft nicht mehr gültig sind, aber nachträglich nachgerüstet werden müssen, wenn Sie umfangreiche Änderungen vornehmen. Fluchttüren, Brandabschnitte, Rauchmelder – das ist kein Luxus, sondern Pflicht. Wer das ignoriert, riskiert nicht nur Strafen, sondern auch die Sicherheit seiner Mieter oder Familie. Genauso wichtig ist der Schallschutz Sanitär, der dafür sorgt, dass das Rauschen der Toilette oder das Plätschern der Dusche nicht durch die Wände in die Nachbarwohnung dringt. DIN 4109 schreibt vor, wie Fallrohre gedämmt werden müssen – und viele DIY-Lösungen scheitern daran. Auch die Luftdichtheit Gebäude, die misst, wie gut Ihr Haus vor ungewolltem Luftaustausch geschützt ist. Ein Blower-Door-Test zeigt, wo Ihre Türen und Fenster undicht sind – und das kann bis zu 30 % Ihrer Heizkosten ausmachen.

Es geht nicht um Perfektion. Es geht darum, die richtigen Schritte in der richtigen Reihenfolge zu tun. Nicht jede Sanierung braucht eine komplette Modernisierung. Manchmal reicht es, die Fallrohre zu dämmen, die Türen auszutauschen oder eine dichte Wanddämmung einzubauen. Die Beiträge hier zeigen, was wirklich funktioniert – mit klaren Kosten, konkreten Materialien und ohne überflüssigen Ballast. Sie finden Lösungen für Dämmung, Schallschutz, Brandschutz und mehr – alles aus der Praxis, für Praktiker.