Wohnungsförderung: So holst du Geld für deine Sanierung

Wenn du deine Wohnungsförderung, finanzielle Unterstützung vom Staat für die Sanierung von Wohnungen. Auch bekannt als Sanierungsförderung, ist sie kein Luxus – sie ist ein Recht, das viele nicht nutzen. In Österreich und Deutschland gibt es jede Menge Geld für Leute, die ihre Wohnung energieeffizienter machen, Schimmel bekämpfen oder die Innentüren austauschen. Aber nur wer weiß, wo es hinkommt, kriegt es auch.

Die wichtigsten Förderquellen sind die BEG-Förderung, Bundesförderung für effiziente Gebäude und die KfW-Förderung, Kreditprogramme der KfW-Bank für energetische Sanierungen. Beide zahlen nicht nur für neue Fenster oder Dämmung – sie unterstützen auch den Austausch von Innentüren, wenn sie zum Gesamtkonzept der Energieeinsparung passen. Du musst nicht gleich das ganze Haus sanieren. Auch einzelne Maßnahmen wie Innenwanddämmung, Luftdichtheitsprüfung oder den Einbau wassersparender Armaturen können förderfähig sein. Wichtig ist: Du musst vorher einen Energieberater hinzuziehen und den Antrag stellen, bevor du mit dem Bau beginnst. Viele machen den Fehler, erst zu bauen und dann zu fragen – und dann ist das Geld weg.

Es gibt auch spezielle Programme für Altbauten, Denkmalschutz-Immobilien oder Mehrfamilienhäuser. Wer eine energetische Sanierung, Maßnahme zur Reduzierung des Energieverbrauchs eines Gebäudes durch Dämmung, Heizungsaustausch oder Lüftung plant, sollte sich nicht nur auf die KfW verlassen. Die Länder, Gemeinden und sogar die Stadtwerke bieten oft noch zusätzliche Zuschüsse an – manchmal bis zu 30 Prozent zusätzlich. Und ja, auch wenn du selbst Hand anlegst: Du kannst trotzdem Förderung bekommen, solange die Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden und du die Nachweise hast. Die meisten Leute denken, Förderung ist nur für Profis – das stimmt nicht. Du musst nur richtig planen.

Die Liste der Beiträge unten zeigt genau, worauf es ankommt: Wie du den Blower-Door-Test nutzt, um Fördergelder zu sichern, wie du die AfA für deine Sanierung steuerlich ausnutzt, warum ein Denkmalgutachten Geld bringen kann oder wie du die Kosten für eine Altbaurenovierung realistisch kalkulierst. Alle Artikel basieren auf echten Fällen, konkreten Zahlen und aktuellen Gesetzen bis 2025. Keine Theorie. Kein Bla-bla. Nur das, was du brauchst, um dein Geld zurückzubekommen – und deine Wohnung dabei besser zu machen.